流行の動画【不動産】7月の首都圏マンション、15年ぶり高値　都区部で3億ション［07/08/13］

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【不動産】7月の首都圏マンション、15年ぶり高値　都区部で3億ション［07/08/13］

【2007/08/16 Thu 00:05】

1 ：やるっきゃ騎士φ ★：2007/08/13(月) 17:58:40 ID:???
不動産経済研究所が13日発表した7月のマンション市場動向調査によると、
首都圏の新築マンションの平均分譲価格が前年同月比12.6%上昇の5305万円、
東京都区部では同14.0%上昇の7109万円だった。
それぞれ5000万円、7000万円を上回るのは、バブル経済の余韻が残る1992年
11月以来、約15年ぶりという。東京都区部で3億円を上回る「3億ション」が
出るなど高額物件の供給が増え、平均価格を押し上げた。

7月の新築マンション発売戸数は前年同月比10.0%減の6409戸と、7カ月連続で
前年実績を下回った。地価上昇が見込まれる中で都心部の物件供給を後にずらす
動きがあるほか、郊外では在庫を減らすために新規物件の発売を絞る傾向が
続いている。

ソースは
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20070813AT3L1303S13082007.html

関連スレは
【不動産/調査】マンション購入意向者が住みたい街「自由が丘」「芦屋」がトップ、団塊世代は「鎌倉」 [07/08/08]
http://news21.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1186593040/l50
【建設】中堅ゼネコン、利益率の低いマンション受注を抑制…資材や人件費上昇で[8/11]
http://news21.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1186815292/l50

2：名刺は切らしておりまして：2007/08/13(月) 18:01:32 ID:Vmtg5bfw
893 VS くたびれた　のび太
http://video.nifty.com/cs/catalog/video_metadata/catalog_070811024281_1.htm

3 ：名刺は切らしておりまして：2007/08/13(月) 18:02:16 ID:Lj88gIkb
売り渋って、売れず。

4 ：名刺は切らしておりまして：2007/08/13(月) 18:02:55 ID:Vmtg5bfw
893 VS くたびれた　のび太
http://video.nifty.com/cs/catalog/video_metadata/catalog_070811024281_1.htm

5 ：名刺は切らしておりまして：2007/08/13(月) 18:13:21 ID:B9PDNkv4
今や世界経済の縮小期
売れないマンション抱えて・・・

6 ：名刺は切らしておりまして：2007/08/13(月) 18:18:14 ID:sihPPHxm
都心なら５、６億のマンションなんか幾らでも有るだろw

なんだよ３億ションってw

7 ：名刺は切らしておりまして：2007/08/13(月) 18:40:25 ID:lvJIxDIO
値段なんかどうでもいい
大事なのは売れるかどうか

8 ：名刺は切らしておりまして：2007/08/13(月) 18:41:36 ID:GdpXrTge
東京の序列

S 世田谷新宿港武蔵野八王子
A 品川千代田中央渋谷三鷹調布府中町田
B 豊島台東墨田文京目黒西東京多摩立川国分寺
C 練馬杉並北大田中野荒川小金井国立小平昭島狛江稲城日野青梅
D 足立江戸川葛飾江東板橋羽村東久留米武蔵村山東村山東大和福生あきる野清瀬

9 ：名刺は切らしておりまして：2007/08/13(月) 18:51:41 ID:FjUNJseE
建ちション

10 ：名刺は切らしておりまして：2007/08/13(月) 18:56:01 ID:B8T7Y+1M
どうみてもバルブです。
本当に(ry

11 ：名刺は切らしておりまして：2007/08/13(月) 18:57:03 ID:klt2KM8p
なんでもいいけど、耐震偽装問題ってどうなったの？

再発防止策は万全って言えるのか？

12 ：名刺は切らしておりまして：2007/08/13(月) 19:21:50 ID:B9PDNkv4
どんなマンションでも地震が来て見なけりゃ判らないってのが現実。
地盤が隆起及び陥没したら、どんなマンションでも

13 ：名刺は切らしておりまして：2007/08/13(月) 19:25:11 ID:B9PDNkv4
それに耐震構造うんぬんは
地震が来ても倒壊しないって事だけ。コンクリート製のマンションのコンクリートに
ひびでも入ったら雨漏りし放題、とても住める物じゃなくなる。

14 ：ガムはロッテアイスもロッテ：2007/08/13(月) 19:29:29 ID:ez0sA+0Z
そう、耐震なんて家を守るためじゃない、中の人を守るため。
寿命が50年しかない建物に、100年に一度レベルの地震に対する完璧な耐震性を備えても
資源の無駄になるだけだからな。

15 ：名刺は切らしておりまして：2007/08/13(月) 19:32:06 ID:WBr6tmPn
まだマンションに投資しようって人達がいるってのか？

16 ：名刺は切らしておりまして：2007/08/13(月) 19:44:32 ID:/LlKVrN9
歴史は繰り返すか・・・
こりないねぇ・・・

17 ：名刺は切らしておりまして：2007/08/13(月) 20:10:46 ID:EejDGk5x
埋め立てや、リバーサイドの億ションとやらの
地震が来た時の結果が是非みたいｗ

18 ：名刺は切らしておりまして：2007/08/13(月) 20:17:23 ID:L14yxP16
バブル期にのように転売目的で住みもしないのに購入するバカはもういないだろ
今の連中はちゃんと住んでるよ

19 ：名刺は切らしておりまして：2007/08/13(月) 20:20:48 ID:9xuPKG1f
３億といってもそれなりの展望と広さを兼ね備えた物件なのでバブル期とは質が違う希ガス
２億ぐらい払えば最上階でリビング３０畳前後、占有面積１５０平米ぐらいのマンション買えるしね

20 ：名刺は切らしておりまして：2007/08/13(月) 20:21:19 ID:kafHCphc
億ションなんてセーラームーンで聞いて以来だｗ
ちょうど92年の話だしな。

21 ：名刺は切らしておりまして：2007/08/13(月) 20:49:32 ID:p999eopl
実需が伴ってるからバブルじゃないよ。マンションはね。

22 ：名刺は切らしておりまして：2007/08/13(月) 21:12:40 ID:oVjnTqEK
今頃マンションをポンと買えるような奴はディベロッパー勤務で笑える

こうやってバブルは膨らんでくわけｗ

23 ：名刺は切らしておりまして：2007/08/13(月) 21:53:55 ID:/hQln14L
http://npo.house110.com/J110/110_index.shtml
住宅クレーム１１０番

24 ：名刺は切らしておりまして：2007/08/13(月) 22:31:01 ID:eez49ekw
関東大震災マダー？？？

25 ：名刺は切らしておりまして：2007/08/13(月) 22:39:00 ID:pBrD9wAR
もはや業界が必死で煽ってるイメージしかない。
ここまで一極集中してるのは日本と韓国だけ。
他の国みたいにリスクを分散させるという発想もないし
東京はマスコミをはじめとしてﾎﾙﾎﾙしてるだけ。
東京発の国内不況が起きたときに、いかに自分を守るかを
考えておかないと。

26 ：名刺は切らしておりまして：2007/08/13(月) 23:41:33 ID:a0G6H5sd
某中堅マンデベ勤務だが首都圏郊外のモデルには全然客来ないし
来てもローン組めない低所得者かちょっとした多重債務者ばっかなんだが。

27 ：名刺は切らしておりまして：2007/08/13(月) 23:59:01 ID:T8XHn2+1
アメリカでバブルが崩壊寸前なのに

28 ：名刺は切らしておりまして：2007/08/14(火) 00:20:08 ID:42FhCrmD
>>27
東京もプチバブルは崩壊寸前だよ

29 ：名刺は切らしておりまして：2007/08/14(火) 00:21:44 ID:iD6NQkDC
中国様が買ってるから上がってるだけだよ
中国バブルが崩壊するまでは大丈夫

30 ：名刺は切らしておりまして：2007/08/14(火) 00:43:53 ID:FwSEt0lW
俺には縁のない話。

31 ：名刺は切らしておりまして：2007/08/14(火) 09:57:07 ID:Bncz5Jp3
>>10
実際に売れて住んでるﾔﾂが居るから別にバブルじゃない

32 ：名刺は切らしておりまして：2007/08/14(火) 09:59:35 ID:Bncz5Jp3
>>26
地方専門のマンデベ勤務だが
全物件完売していますよ？

多重債務者なんかアプラス通せばいいじゃん

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